Zielgruppe

Mitarbeiter/-innen aus dem gewerblichen Kreditgeschäft (Gewerbe-, Firmen- und Unternehmenskunden) und der Revision

Zielsetzung

• Jahresabschlüsse und Einnahmen-Überschuss-Rechnungen von vermietenden und verpachtenden Immobiliengesellschaften anhand eines spezifischen „Roten Fadens“ lesen lernen
• Auswirkung der Besonderheiten von Immobilienunternehmen auf Kennzahlensysteme und Analysesysteme (Strukturbilanzen) kennenlernen und interpretieren
• Die Varianten zur Berechnung der Kapitaldienstfähigkeit kennen und einsetzen können

Inhalte

• Aufbau und Inhalt von Jahresabschlüssen bzw. Einnahmen-Überschuss-Rechnungen bei vermietenden und verpachtenden Immobilienunternehmen („was hinter den Zahlen steckt“)
• Bilanzierungs- und Bewertungsspielräume
• Branchenspezifische Relationen und Kennzahlen
• Warum die EBIL-Auswertung teilweise im Kopf umgegliedert werden sollte
• Einbezug Anhang und Lagebericht
• Unterschiedliche Strukturen zur Ermittlung der Kapitaldienstfähigkeit (u.a. was tun bei nicht konstantem Tilgungsverhalten)